Odium Real Estate UG (haftungsbeschränkt)

Herr Alexander Burkhardt Odium Real Estate UG (haftungsbeschränkt)

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Primasens -Wohn- und Geschäftshaus mit Riesenpotential zu verkaufen

€ 429.000
Kaufpreis
274 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
634 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66953 Pirmasens 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 429.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone links neben dem großen H&M-Store.
Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Westrand des Pfälzerwalds und ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz und der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land, von denen sie umschlossen ist.
Über die A 8...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

21.06.2022 bis 21.06.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone in Pirmasens.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Ladeneinheiten (ca 173 qm und ca 112qm) , wobei die Größere an einen Vodafone-Shop vermietet ist. (Mietvertrag bis 30.06.2024 mit Verlängerungsoption) Allein dadurch wird eine...

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Ausstattung

Das Objekt hat Riesenpotential. Durch die aktuell gute Vermietungssituation mit dem Vodafone-Shop besteht gleich ein guter Cashflow während der Modernisierungs- und Sanierungsphase.
Betrachtet man die Nachbarbebauung, ist wohl eine Aufstockung möglich. Diese muss der Erwerber mit dem zuständigen Bauamt selbstständig...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 435,00 m², 3 Etagen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Odium Real Estate UG (haftungsbeschränkt)

Marie-Bernays Platz 4, 68309 Mannheim

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Herr Alexander Burkhardt Odium Real Estate UG (haftungsbeschränkt)

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nq265k

Referenznummer: 0101

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