IMMOBELLA
Frau Dr. Stephanie Gamm
045 ···
Nr. anzeigenbarrierefreies Energiehaus in Strandnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3 % (inkl. USt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines not. Kaufvertrages. Immobella hat mit dem Verkäufer in gleicher Angelegenheit eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart.
Lage
Das Ostseebad Kellenhusen ist gut angeschlossen und leicht erreichbar. Kellenhusen liegt direkt am Ostseeküsten-Radweg und ist mit Nachbarorten, wie Dahme und Grömitz, verbunden. Kellenhusen ist angeschlossen an den Ostseeküsten-Radweg, der Teil des EuroVelo-Netzes ist. Ideal für Rad- oder Wandertouren entlang der Küste. Es...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Biogas, Solar
Gültigkeit
17.03.2026 bis 18.03.2036
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
99,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Derzeit wird das Haus als Gästehaus genutzt. Es kann in 3 Wohnungen aufgeteilt werden. Das Baufenster ist nicht ausgenutzt.
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise erbaut. In den Jahren 2018 bis 2024 wurden umfangreiche Sanierungs- und teilweise Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die die...
Ausstattung
Die derzeitige Wohnfläche ist mit ca. 218 m² auf 12 Zimmer verteilt (11,5 Zimmer). Davon befinden sich im Erdgeschoss (Hochparterre) 4 Zimmer auf rd. 114 m². Das Obergeschoss weist auf 6,5 Zimmern eine Fläche von rd. 104 m² aus. Im Untergeschoss/ Souterrain mit eigenem Eingang befinden sich weitere ca. 100 m² eine neue...
Anbieter der Immobilie
IMMOBELLA
Kammerweg 23, 23683 Scharbeutz
Online-ID: 2npzp5q
Referenznummer: 2026-04-XX
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