Leusenrink Immobilien
Herr Marcel Leusenrink
023 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in Herne Horsthausen nahe dem Rhein Herne Kanal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38%
Lage
Die Immobilie befindet sich im sogenannten Feldherrenviertel im Herner Stadtteil Horsthausen. Dieses Wohngebiet verdankt seinen Namen den Straßen, die nach historischen Feldherren benannt sind, und zählt zu den gewachsenen und etablierten Wohnlagen des Stadtteils.
Das Viertel ist geprägt von gepflegten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.03.2029
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
163,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1910 in solider Massivbauweise. Die Immobilie wurde zwischen 1989 und 1996 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Sie ist vollständig an zuverlässige Mieter vermietet und eignet sich aufgrund der gut nachgefragten Wohnungsgrößen...
Ausstattung
Modernisierungen im Überblick:
1989 bis 1996 umfassende Sanierung des Hauses
1989 bis 1996 Erneuerung der Elektrik
1989 bis 1996 Erneuerung der Wasserleitungen
1989 bis 1996 Modernisierung der Badezimmer inklusive neuer Abflussrohre
1989 bis 1996 Einbau von Gasetagenheizungen mit separaten Zählern
1989...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.404,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.404,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu Anfragen:
Bitte beachten Sie, dass alle Anfragen automatisch mit der Angabe der Adresse beantwortet werden. Sollten Sie weitere Fragen haben, senden Sie diese bitte in einer separaten E-Mail an: info@leusenrink.de. Alternativ können Sie uns auch telefonisch unter der Nummer 02323-380010 erreichen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2npz65w
Referenznummer: 446
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