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AG Immobilien GmbH

Anton Gärtner

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Nr. anzeigen

004973128065504

004915120082005

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und modernisiertem Badezimmer

€ 300.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89250 Senden

(Ay)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 300.000

Hausgeld

€ 408

2 Stellplätze, je

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom Notariellen Kaufpreis

Lage

Die Lage befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Stadtrand von Senden-Ay. Die Umgebung ist geprägt von wenig Verkehr, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, wodurch sich hier eine besonders beliebte Wohnlage für Familien und Ruhesuchende entwickelt hat.

Der Illerkanal ist nur wenige...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1973
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 06.09.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses und überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz...

Ausstattung

Die Räume sind großzügig geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ursprünglich handelte es sich um eine 4,5-Zimmer-Wohnung. Vor etwa zwei Jahren wurden zwei Zimmer zu einem größeren Raum zusammengelegt, indem eine Tür fachgerecht verschlossen wurde. Diese Änderung lässt sich bei Bedarf problemlos wieder...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- Süd/-West-Balkon
- EBK im Preis inbegriffen
- 2 Fach-Kunststofffenster 2001 mit elektrischen Rolladen
- Bad modernisiert 2024
- Außenstellplatz im Preis inbegriffen
- TG-Stellplatz kann zusätzlich für 25.000 EUR, erworben werden
- kurzfristig verfügbar

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