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DER RÜGENMAKLER

Herr Nico Hoffmann

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016 ···

Nr. anzeigen

0162 9428797

Ca. 26.600 € Mieteinnahmen! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Bungalow in 18551 Sagard auf Rügen

€ 448.000

Kaufpreis

229,93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

642 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18551 Sagard

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 448.000

Provision für Käufer

Nein
Keine Käufercourtage

Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1875

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,09 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diese Immobilie wurden in den letzten Jahren über 200.000 € investiert, sodass der zukünftige Eigentümer von langfristigen und rentablen Mietverträgen sowie einer modernen Wärmethermie, einer energieeffizienten Wärmedämmung, einer Wasserenthärtungsanlage und einem geplanten Glasfaseranschluss für schnelles Internet ab ca...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten (ca. 193,59 m²) und separater Bungalow mit Garage
- Nebengebäude mit Abstellräumen
- Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1875, ca. 1950 aufgestockt, 1972 durch einen Anbau erweitert und ca. 2021 modernisiert (gem. Energieausweis Energieeffizienzklasse D)

Erdgeschoss:
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere vorherige...