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Erstbezug ab 01.03.2026 – 3-Zimmer-Neubauwohnung mit neuer EBK, Süd-Loggia

€ 1.465
Kaltmiete zzgl. NK
81,24 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBahnhofstraße
86415 Mering 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.465 Nebenkosten € 245 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.710

Kaution

4395

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnanlage „Mering 28“ liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach Augsburg und München – ideal für Pendler.
• ca. 15 Minuten nach Augsburg
• ca. 25 Minuten nach München
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Wochenmarkt fußläufig erreichbar
• Kitas, Schulen...

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Die Wohnung

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

29.10.2024 bis 28.10.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und moderner Ausstattung. Auf ca. 81,24 m² Wohnfläche entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Komfort und hoher Energieeffizienz.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das...

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Ausstattung

• Neue Einbauküche (Erstnutzung)
• Hochwertige Parkettböden
• Großformatige Fliesen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Große, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
• Video-Gegensprechanlage
• Elektrische Rollläden
• Dezentrale Wohnraumbelüftung mit...

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Weitere Informationen

Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit am Objekt möglich, gerne auch an Wochenenden.

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Name, Vorname, Anschrift, E-Mail und Mobiltelefon bearbeitet.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, hierfür übernehmen wir...

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Kleines Katharinengässchen 10, 86150 Augsburg

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Online-ID: 2npxd5g

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