LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Oberhausen

Herr Stefan Egbers

Eigentumswohnung-mit dem Hauscharakter eines Reihenhauses und Gartenanteil

€ 126.000
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44795 Bochum 
(Weitmar)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 126.000 Hausgeld € 270

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung mit Haus ähnlichen Charakter befindet sich in Bochum, im Stadtteil Weitmar. Weitmar gilt als lebenswerter Stadtteil in Bochum, insbesondere wegen seiner familienfreundlichen Atmosphäre, viel Grünflächen wie dem Weitmarer Holz und dem Schlosspark Weitmar sowie der ruhigen, gehobenen Charakteristik. Die Kombination...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Garten
  • Böden: Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1922
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1922

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.12.2025 bis 10.12.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

203,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer Immobilie hat den Charakter eines Reihenmittelhauses, es handelt sich formaljuristisch jedoch um eine Eigentumswohnung im Sinne des WEG.

Der Einfachheit halber sprechen wir von einem Haus im Haus. Wie üblich gibt es einen Keller, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen Dachboden. Es gibt einen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sondernutzungsrecht Garten
- vermietet

Rundherum sind sämtliche Fenster mit Kunststoffrahmenelementen und Isolierverglasung ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas befeuerte Zentralheizung im Keller. Die Warmwasseraufbereitung wird durch elektrische...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Herr Stefan Egbers

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2npwp5u

Referenznummer: 157678NW

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