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IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbH

Herr Carsten C. Rönndahl

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Nr. anzeigen

00493853020060

00491724002802

FREI: Stilvoll wohnen im sanierten Altbau: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€ 251.991

Kaufpreis

86,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Werderstraße 8

19055 Schwerin

(Werdervorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 251.991

Preis/m²

€ 2.700

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage der Landeshauptstadt Schwerin und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege sowie eine nachhaltige Wohn- und Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Erdgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
WG-geeignet
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive, freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im EG (Altersgerecht) verbindet den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 93,33 m² Wohn- und Nutzfläche entfaltet sich ein großzügiger, klar strukturierter Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine...

Ausstattung

Hinweise:
-Es handelt sich um eine neue Eigentümergemeinschaft d.h. es werden erstmalig ab 2026 durch die neue Eigentümergemeinschaft (Käufer der Wohnungen) eine Hausverwaltung beauftragt und das Hausgeld, Wirtschaftsplan und Instandhaltungsrücklage festgelegt.
-Der Grundstücksanteil der Wohnung beträgt den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer...