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Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung

Frau Jasmin Joos

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076 ···

Nr. anzeigen

07641/588-1800

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon - Jetzt besichtigen!

€ 241.000

Kaufpreis

91,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79359 Riegel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 241.000

Hausgeld

€ 375,60

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.

Lage

Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage im Grünen aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Riegel verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Offenburg und Freiburg. Die Autobahn A5 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.09.2019 bis 16.09.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 1969 erbaut wurde und Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 91,8 m² bietet. Diese attraktive Immobilie befindet sich in Riegel am Kaiserstuhl, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss links und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gute Raumaufteilung
- Stellplätze
- Tageslichtbadezimmer
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Balkon
- Laminatboden
- Altbau
- Ruhige Lage
- Duschbad
- Blick in die Berge
- Zentrale Lage
- Kellerraum

Diese charmante Wohnung bietet...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wird durch eine erfahrene Hausverwaltung in der Region betreut, und ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 506,-- Euro, inklusive der anteiligen Instandhaltungsrücklage. Diese beträgt zum 31.12.2024 ca...