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HW Immobilienmakler GmbH // REMAX Heidelberg

Frau Aylin Neumann

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Nr. anzeigen

004917663225678

Ideales Eigenheim: Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Mannheim-Sandhofen!

€ 359.000

Kaufpreis

84,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

77,50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68307 Mannheim

(Sandhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Mannheimer Stadtteil Sandhofen (PLZ 68307). Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohngeprägte Umgebung mit guter Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1907

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 10.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

262,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Diese charmante Doppelhaushälfte in Mannheim-Sandhofen überzeugt mit ca. 85m² Wohnfläche und einem schönen Grundstück von ca. 78?m² und...

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit vier Zimmern und zwei Stockwerken, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Das Haus ist seit dem Jahr 2013 zuverlässig vermietet; der aktuelle Mieter zieht planmäßig Ende Juni 2026 aus. Die Immobilie steht somit ab...

Weitere Informationen

Sonstiges
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