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Kreutzmann Immobilien

Frau Gabriele Kreutzmann

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059 ···

Nr. anzeigen

05931/4966624

0162 2549203

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage Provisionsfrei für den Käufer

€ 275.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

697 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49767 Twist

(Rühlerfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung von Twist-Rühlerfeld. Rühlerfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Twist im Landkreis Emsland, direkt an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen. Die Region ist geprägt durch weitläufige Moorlandschaften, ländliche Ruhe und eine schnelle Anbindung an die Autobahn A31...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1992

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 19.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Bausubstanz, eine praktische Raumaufteilung und ausreichend Platz für eine kleine Familie. Mit etwas handwerklichem Geschick und...

Ausstattung

Ausstattung:

- massiv gebautes Haus mit Verblender
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rölläden (1Veluxfenster aus Holz)
- Fußböden: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- Buderus Gasheizung
- Fußbodenerwärmung in Küche, Wohn-Esszimmer und Bad
- schöne Holztreppe ins Dachgeschoss und in den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Angebotskonditionen:

Es fällt keine Käuferprovision an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell...