Eickernhorst Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Marc Eickernhorst

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Zwischen Bahnhof und Altstadt !

€ 295.000
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83646 Bad Tölz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Hausgeld € 327

Provision für Käufer

3,57 % (Käuferprovision)

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig in Bad Tölz. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die historische Marktstraße sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bayerische Oberlandbahn verbindet Bad Tölz zu den Hauptverkehrszeiten sogar im Halbstundentakt mit München.

Für...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.10.2027

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

194,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Über einen ruhigen Laubengang gelangen Sie zu dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung. Die großzügige Diele erschließt alle Räume und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Schränke - ein praktischer und einladender Eingangsbereich.

Das helle Wohnzimmer mit ca. 22 m² beeindruckt durch die verglaste Fensterfront...

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Ausstattung

* Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage
* Gelungene und praktische Raumaufteilung
* Große Loggia mit Süd-Ausrichtung
* Separate, natürlich belichtete Küche
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Helles Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* Verdunkelungsrollos an allen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Zum 31.12.2024 belaufen sich die Rücklagen auf 256.590,71?€. Der anteilige Rücklagenbetrag für die Wohnung beträgt 4.125,17?€.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2015 an einen Herrn vermietet. Die monatliche Miete beträgt ca. 710,00 € zzgl. 185,00 € für die Betriebskosten.

Das bestehende Mietverhältnis...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Eickernhorst Immobilien GmbH & Co. KG

Hindenburgstr. 21 1/2, 83646 Bad Tölz

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Herr Marc Eickernhorst

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2npsx5s

Referenznummer: 2194

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