GARANT Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
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Nr. anzeigenFamilienhaus mit Einliegerwohnung und Photovoltaik - ideal für Vermietung oder Mehrgenerationen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
In sonniger Aussichtslage in einem Teilort von Sulz am Neckar erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus mit naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die A81 Richtung Stuttgart und Singen.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1979
Bezug
SOFORT
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 30.03.2026
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
85,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Durch die Hanglage befindet sich im Erdgeschoss eine vollständig renovierte Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Vorratsraum (ca. 64 m²). Diese Wohnung kann sich positiv bei der Finanzierung...
Ausstattung
* Renovierungen der vergangenen Jahre:
- 2011 rechtsseitiger Treppenaufgang erstellt
- 2012 linksseitiger Treppenaufgang mit rotem Granit belegt
- 2012 neue Haustüre
- 2014 Badezimmer in der Hauptwohnung modernisiert
- 2014 Kellerfenster sowie Balkontüre erneuert
- 2018 Autarke Photovoltaikanlage...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 85,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1979
3 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2npsl5j
Referenznummer: 463.331
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