DIVARES GmbH & Co. KG
Herr Mario Ladendorf
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Nr. anzeigenTop-Lage am Krankenhaus: Mixed-Use-Immobilie für Eigennutz oder Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,00 % zzgl. MwSt.
Lage
+ Stadt Niesky im Landkreis Görlitz (Sachsen)
+ Lage in der strukturell geförderten Region Lausitz
+ zentrale innerstädtische Lage
+ gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr und das regionale Straßennetz
+ gute Erreichbarkeit der Städte Görlitz und Bautzen
+ Einrichtungen des täglichen Bedarfs im...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1995
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 16.12.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
331,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+ gewerblich genutzte Liegenschaft mit drei Gebäudeteilen (A, B, C)
+ Baujahr 1995 (Bauteile A & B), 1999 (Bauteil C)
+ Mixed-Use-Objekt mit Gewerbe-, Sozial- und Wohnnutzung
+ funktionale Gebäudestruktur mit klarer Aufteilung
+ solide Mieterstruktur aus Gewerbe und sozialen Dienstleistungen
+ eine...
Ausstattung
+ Stahlbetonskelettbauweise mit Stahlbetondecken
+ Personenaufzug vorhanden (derzeit nicht in Betrieb)
+ barrierefreier Zugang möglich
+ Wärmeschutz-Fenster
+ außenliegender und innenliegender Sonnenschutz
+ ausgebautes Dachgeschoss in einem Gebäudeteil
+ Teilunterkellerung mit Lagerflächen
+ voll...
Preisinformation
43 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 8,66
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 146.381,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
+ Grundstück vollständig erschlossen
+ Büro in Haus A...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2npsk5f
Referenznummer: 11873
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