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TOLIAS Immobilien GmbH

Herr Deniz Murat

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 - 88 200 78-23

Ein Rückzugsort unterm Dach: mit Flair und Balkon in Stammheim!

€ 240.000

Kaufpreis

63,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70439 Stuttgart

(Stammheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Lage

Umgebung
Die Immobilie befindet sich zentral in Stuttgart-Stammheim. Die Umgebung überzeugt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Ein Netto-Marken-Discount ist nur 100 Meter entfernt, während mehrere Arztpraxen und Apotheken innerhalb eines fünfminütigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1898

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

19.03.2025 bis 18.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,27 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem gepflegten Dreifamilienhaus in Stuttgart-Stammheim, ursprünglich 1898 erbaut und 2018 umfassend modernisiert, wartet eine Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich wie ein gut durchdachter Rückzugsort über den Dächern des Quartiers anfühlt.

Highlights:
+ Drei helle und geräumige Zimmer
+ Umfassende...

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Details:
+ Heizung: Nachtspeicheröfen
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Bodenbelag: Fliesen, Parkett,
+ Wandbelag: Putz und Raufaser
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräte
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Zugang zur Dachbühne...

Weitere Informationen

Sonstiges
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1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.

2. Wenn Sie eine...