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Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Frau Frauke Kuckertz

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024 ···

Nr. anzeigen

0242117477

Eigentumswohnung mit Garten, Terrasse, Stellplatz in 52349 Düren

€ 295.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52349 Düren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Im Herzen von Düren und trotzdem mit Blick ins Grüne, weit weg von Hektik und Stress, stadtnah und in gepflegter Nachbarschaft, werden Sie diese Lage lieben !!!

Fußläufig haben Sie in etwa 10 Gehminuten den beliebten Marktplatz erreicht und können auf dem Wochenmarkt regionale Produkte einkaufen. Für einen Spaziergang...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.03.2023 bis 30.03.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In wunderbarer und stadtnaher Wohnlage von 52349 Düren-Stadt bieten wir Ihnen eine sonnige und moderne Terrassenwohnung mit Garten und Stellplatz. Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhaus, welches sich über eine private Zufahrtstraße erschließt.

Im Erdgeschoss empfängt sie ein großer...

Ausstattung

Das original Baujahr der Liegenschaft ist 1982, aber zwischenzeitlich ist investiert und modernisiert worden.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene und moderne Gasetagenheizung, die Fenster sind alle in Kunststoff-Doppelverglasung mit Rollläden, der Gartenbereich und die Terrasse sind wunderbar angelegt. Das Bad im...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte...