Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Helmut Stegmeier

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Solide vermietete 3-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE

€ 239.000
Kaufpreis
83,50 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseBordighera Allee 11
74172 Neckarsulm 
(Amorbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 239.000 Hausgeld € 459 Preis/m² € 2.862,28 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt zentral im Ortsteil 'Amorbach'. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Neckarsulm ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in 10 Minuten erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Gültigkeit

seit 21.07.2016

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmewohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer größeren Wohnanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40270-31 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe...

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie einem Tageslichtduschbad mit WC.
Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerabteil

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 658,29 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt für die Wohnung EUR 658,29 und für den Tiefgaragenstellplatz EUR 33,61.

Die letzte Mieterhöhung war zum 01.02.2025.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 459,--, davon...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 85 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Herr Helmut Stegmeier

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2npnv5y

Referenznummer: 40270-31

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