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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Nico Müller

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59590

0171 8605419

Vermietet & Sanierungsbedarf: 2,5-Zimmer Wohnung/en einzeln oder im Paket am Hettenbach!

€ 165.000

Kaufpreis

57,33 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86154 Augsburg

(Oberhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Hausgeld

€ 275

Preis/m²

€ 2.878,07

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberhausen, einem zentralen und bestens angebundenen Wohngebiet von Augsburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die nächsten Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Tramlinien?2?und?4, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
WG-geeignet
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1930
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

04.09.2018 bis 03.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

224,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Augsburg-Oberhausen

Objekt
Diese ca. 57,33?m² große Wohnung im Hochparterre eines sechs-Partei-Hauses aus dem Baujahr?1930 bietet großes Potenzial für Investoren. Sie ist aktuell an eine Familie vermietet und zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus. Der lange Flur verbindet die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...