Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Philipp Zimmermann
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Nr. anzeigenWohnhaus mit Werkstattgebäude und Erweiterungspotenzial im Sanierungsgebiet mit Sanierungs-AFA
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger und guter Wohnlage in "Öhningen" im alten Ortskern.
Im Ort ist eine gute Infrastruktur gegeben, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden.
Die Terrasse im Obergeschoss ist optimal Richtung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1850 / 1935
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Gültigkeit
bis 25.01.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
260,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ursprünglich ca. 1800 / 1850 als landwirtschaftliches Anwesen erbaut, im Jahr 1935 wurde das Objekt in seiner jetzigen Form um- und ausgebaut.
Denkmalschutz besteht nicht.
Das Anwesen umfasst das Haupthaus mit großzügigen Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss sowie ein Ladengeschäft im Erdgeschoss und...
Ausstattung
Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet "Dorf und Stift Öhningen" - hierdurch gibt es sehr interessante Förderungen und Sie können Sanierungskosten über die Sanierungs-Afa abschreiben.
Gerne lassen Sie Ihnen bei Interesse hierzu weitere Details zukommen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die ausgebauten beheizten Flächen im Erd- und Obergeschoss des Haupthauses inkl. Ladenfläche belaufen sich auf ca. 295,23 m².
Die Fläche des Speichers / Dachgeschosses zum weiteren Ausbau beläuft sich auf ca. 91,32 m².
Die Teilunterkellerung des Haupthauses verfügt über eine Nutzfläche von ca. 33,69...
Anbieter der Immobilie
Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG
Leinerstraße 20, 78462 Konstanz
Online-ID: 2nple5r
Referenznummer: H-376
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