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MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme

Frau Serina Catena

phone

044 ···

Nr. anzeigen

04421/7491020

+49 172-35 34 017

Tolle Wohnung als Kapitalanlage mit großen Balkon in guter Lage zu verkaufen.

€ 115.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26382 Wilhelmshaven

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.000

Hausgeld

€ 280

Provision für Käufer

3,57 incl. Mwst inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Mozartstraße in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage von Wilhelmshaven. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Linoleum, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 01.04.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmante, gut geschnittene Wohnung mit Balkonblick zur Mühle

Diese gepflegte und äußerst gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause mit viel Licht und einer freundlichen Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier...

Ausstattung

Gepflegte, gut geschnittene Wohnung

Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Echtholzparkett

Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum großen Balkon

Balkon mit schönem Blick zur Mühle

Küche mit Einbauküche inklusive Waschmaschine

Zwei weitere Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Energieausweis ausgestellt:
Von GEW WHV
02.04.2019
gültig bis...