Eingang Hauptwohnung und Einliegerwohnung

Christian Boll - Ihr freundlicher Makler vor Ort!

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Boll Immo

Herr Christian Boll

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Nr. anzeigen

+49 (0)174 7251974

Großzügiges Anwesen mit Naturanschluss - viel Platz für Ihre Ideen inkl. Teilfläche als Bauland!

€ 370.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 204 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79774 Albbruck

(Schachen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 370.000

Preis/m²

€ 1.608,70

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWSt

Lage

Das Objekt liegt in Randlage des Ortsteils Schachen in der Gemeinde Albbruck. In der Gemeinde entsteht das neue Zentralklinikum des Landkreises Waldshut. Die bestehende sehr gute Infrastruktur mit Schwimmbad, Gemeinschaftsschule, Lebensmittelmärkten und vielen kleinen Läden wird in diesem Zusammenhang nochmals deutlich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1893

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 04.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

178,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen begeistert alle, die Raum, Ruhe und Natur zu schätzen wissen. In attraktiver Ortsrandlage gelegen, bietet das außergewöhnlich große Grundstück mit rund 3.204 m² Fläche vielfältige Möglichkeiten - vom weitläufigen Garten über Tierhaltung bis hin zum eigenen kleinen Naturparadies.

Das ursprünglich ca. 1893...

Ausstattung

- Grundstück: ca. 3.204 m² in attraktiver Ortsrandlage
- Gebäude: Ursprung ca. 1893, 1980 umgebaut und modernisiert
- Wohnfläche gesamt: ca. 230 m²
- kein Denkmalschutz

Erdgeschoss:
- ca. 154 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer, Küche, Bad
- 2 separate WCs
- Terrasse mit Blick ins große Grundstück
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und naturnaher Lage. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Projekt mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial - hier eröffnen...