ALBA Homes GmbH
Herr Sebastian Eiermann
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Nr. anzeigen"Großzügige 30er-Jahre-Villa mit Garten & Balkon in Bestlage Salinental"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Lage - Salinental. Natur, Niveau und Lebensqualität.
Diese klassische Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Kreuznach - im Salinental.
Das Salinental gilt als eine der wertstabilsten, attraktivsten und naturverbundensten Toplagen der Stadt - geprägt von stilvollen Wohnhäusern, großzügigen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1934
Bezug
01.05.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
29.07.2025 bis 28.07.2035
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
76,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Repräsentative 30er-Jahre-Villa im Salinental
Architektonische Klarheit. Gewachsene Substanz. Zeitgemäßer Komfort.
In erhöhter Ecklage des Salinentals präsentiert sich diese klassische Villa aus den 1930er Jahren mit einer Ausstrahlung, wie man sie heute kaum noch findet.
Die neu verputzte hellgraue...
Ausstattung
Laufend modernisiert - substanzstark und gepflegt
Die Immobilie wurde seit dem Erwerb im Jahr 1985 kontinuierlich instand gehalten, modernisiert und technisch weiterentwickelt. Dabei wurden sowohl zentrale Gewerke als auch zahlreiche Ausstattungsdetails nachhaltig erneuert.
Wesentliche Maßnahmen im...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
zum Video - https://youtube.com/shorts/cxFbcDsuQnQ?si=FT7jLxnUTJeIbe0i
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,94 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2npk55n
Referenznummer: 1027-MT_SE
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