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VON POLL IMMOBILIEN Lüneburg - Marco Heilenmann

VON POLL IMMOBILIEN Shop Lüneburg

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Nr. anzeigen

004941317074920

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und eigenem Eingang

€ 260.000

Kaufpreis

62,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21335 Lüneburg

(Rettmer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Lüneburger Stadtteil Rettmer zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden der Hansestadt und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und viel Grün bietet Rettmer eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre mit hohem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2003
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,42 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren angenehmen Haus-im-Haus-Charakter und ist sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage sofort verfügbar.

Ein eigener Eingang sorgt für Privatsphäre und ein unabhängiges Wohngefühl. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung...

Ausstattung

- ca. 62 m² Wohnfläche

- frei verfügbar - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

- gepflegter Zustand

- eigener Eingang (Haus-im-Haus-Charakter)

- 2 Zimmer

- überdachte Terrasse mit Gartenanteil

- Einbauküche

- Vollbad mit Fenster

- Hauswirtschaftsraum mit eigener...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...