Wittmann Immobilien
Frau Carina Maier
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage -Mehrfamilienhaus (DHH) in Tegernheim zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Tegernheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im direkten Einzugsgebiet von Regensburg und verbindet ruhiges, hochwertiges Wohnen mit exzellenter infrastruktureller Anbindung. Die Gemeinde liegt nur wenige Fahrminuten östlich der Regensburger Innenstadt und profitiert unmittelbar von der wirtschaftlichen Dynamik und...
Das Haus
Baujahr
1974
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Stabile Kapitalanlage mit langfristiger Mietabsicherung
Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Mehrfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit ca. 270 m² Wohnfläche, drei Wohneinheiten, vier Garagen sowie zwei Außenstellplätzen. Das Objekt ist seit dem 01.02.2023 für 10 Jahre fest an die Regierung der Oberpfalz...
Ausstattung
Investment-Highlights
Langfristiger Mietvertrag bis 31.01.2033
Mieter: Regierung der Oberpfalz (öffentliche Hand)
55.320 € Jahresmiete
Keine Nebenkostenbelastung für Eigentümer
Drei Wohneinheiten
Vier Garagen + zwei Außenstellplätze
Umfangreiche Modernisierung in...
Preisinformation
2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Umfassende Modernisierung 2023
Das Gebäude wurde 2023 technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht:
Komplette Erneuerung der Elektrik, einschließlich Leitungen (im Jahr 2010)
Teilweise Fußbodenheizung
Neue Gas-Heizungsanlage (2023)
Wir weisen Sie darauf hin, dass...
Anbieter der Immobilie
Wittmann Immobilien
Marktstraße 2, 84056 Rottenburg
Online-ID: 2nph55l
Referenznummer: WI-249
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