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Homeday GmbH

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Wohnen oder Arbeiten? Flexible EG-Einheit mit Umnutzungsmöglichkeit auf 89m²

€ 165.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44357 Dortmund

(Westerfilde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Preis/m²

€ 1.853,93

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Lage

Dieser Standort im Dortmunder Nordwesten vereint auf ideale Weise die Vorzüge einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung mit einem überraschend hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe zum Grünen. Der Ortsteil hat sich in den letzten Jahren durch gezielte Stadtentwicklungsprojekte stetig gewandelt und bietet heute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bidet
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.02.2025 bis 27.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Diese vielseitig nutzbare Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine überschaubare Eigentümerstruktur sowie einen guten Gesamtzustand.

Wichtiger Hinweis:
Die...

Preisinformation

1 Stellplatz

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Sonstiges
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