Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Herr Rainer Schwombeck
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Nr. anzeigen3 wunderschöne Häuser in der Altstadt von Meldorf zu Verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Ruhige Lage im Zentrum der Meldorfer Altstadt. Zur Nordsee und dem Meldorfer Hafen sind es nur wenige Minuten Fahrzeit. Zur Kreisstadt Heide sind es ca. 15 Min. Fahrzeit, nach Hamburg ca. 1,5 Std. Fahrzeit. Meldorf ist auch per Bahn gut zu erreichen.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1856
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
09.02.2026 bis 08.02.2036
Endenergiebedarf
156,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus Nr.1 ist ein großes historisches Einfamilienhaus von 1865.Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Im Inneren des gepflegten Hauses befinden sich noch die Original-Kassettentüren sowie der Windfang mit Bleiverglasung. Die Bäder wurden natürlich schon modernisiert. Im Keller des Hauses befinden sich mehrere Räume mit...
Ausstattung
- 2x Ölzentralheizung Haus 1 und 2, Haus 1 benötigt keinen Energieausweis, da es unter Denkmalschutz steht,
- 2x Gasetagenheizung in Haus 3 Energieausweis vorhanden, E, 144,7 kWh
- Haus 1 ca.1990 neues Dach
- Haus 2 ca. 1985 saniert incl. Fassadendämmung
- Haus 3 ca.2000 saniert incl...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland iIVD, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de
Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2npgl5j
Referenznummer: WRS1347
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