FALC Immobilien Düsseldorf

Herr Reza Kardanpour

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Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und TG-Stellplatz in Leverkusen-Opladen

€ 420.000
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51379 Leverkusen 
(Opladen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000 Hausgeld € 550 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Raum Leverkusen Opladen mit sehr guter Alltagsanbindung und kurzen Wegen für Familien.

Für den täglichen Bedarf ist vieles bequem erreichbar: Ein EDEKA liegt in der Nähe, ebenso eine dm Drogerie. Auch Restaurants wie das BioBistro sind schnell erreicht, sodass sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.07.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.12.2018 bis 23.12.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

79,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leverkusen-Opladen.

Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Die Wohnung überzeugt durch...

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Ausstattung

Eckdaten
. Wohnfläche: ca. 118 m²
. Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
. Baujahr: 1996
. Energieeffizienzklasse: C
. Hausgeld: ca. 550 € monatlich
. Terrasse: ca. 20 m², Südost-Ausrichtung
. Kellerraum: ca. 15 m²
. Tiefgaragenstellplatz: optional für 20.000 €

Merkmale
...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Düsseldorf

Friedrichstraße 146, 40471 Düsseldorf

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Herr Reza Kardanpour

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2npe55v

Referenznummer: FALC-AYa-81928

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