Bayerische Immobilienvermittlung
Herr Florian Bauer
089 ···
Nr. anzeigenMODERNISIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE IN TRAUMHAFTER LAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Das Maklerunternehmen hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
175,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Gersthofen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², einem durchdachten Grundriss sowie umfassenden Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2020 bietet die Wohnung ein...
Ausstattung
. Komplettmodernisierung im Jahr 2020
. Neue Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen
. Moderne Fliesen in Küche und Flur
. Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
. Hochwertige, schall- und wärmeisolierte Wohnungseingangstür
. Einbauküche vorhanden
...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,95
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.050,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Key Facts:
Sämtliche Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Wohnungseigentümers.
Baujahr: 1963 (Wärmeerzeuger/Baujahr Gaszentralheizung: 2017)
Wohnfläche: 76,39 qm
Stockwerk: 1 von 3 (mit EG)
Aufzug: NEIN
Anzahl der Wohnungen: 4
Mtl. Wohngeld: 348,- €
Anteil...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Bayerische Immobilienvermittlung
Glockenblumenstraße 6, 80935 München
Online-ID: 2npcy5s
Referenznummer: 728
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