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Floor21 GmbH

Frau Julia Heyer-Berndt

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Nr. anzeigen

004917631498935

Investition mit Zukunft: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Altbau - 2 Balkone - ca. 4 % Rendite

€ 198.000

Kaufpreis

77,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04179 Leipzig

(Neulindenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Hausgeld

€ 349

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Alt-West in Leipzig und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1958
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage in Leipzig Alt-West - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Alt-West stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solidem Renditepotenzial dar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2014...

Ausstattung

-Grundriss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, großzügiger Flur sowie zwei sonnige Balkone

-Zustand: modern und sehr gepflegt - 2014 kernsaniert

-Ausstattung: Fußbodenheizung in Kombination mit hochwertigem Echtholzparkett

-Badezimmer: ausgestattet mit Dusche und Badewanne

-Aktuelle Kaltmiete: 630,00 €...

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage bei diesem Objekt in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl...