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Marquardt & Freunde Immobilien e. Kfr.

Frau Petra Marquardt

AHRENSBURG - Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

€ 850.000
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
425 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22926 Ahrensburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000

Provision für Käufer

3,00 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Lage

Ahrensburg, die schöne Nachbarin im Norden von Hamburg. Diese Stadt bietet durch ihre grüne Umgebung mit Feldern, Wäldern, Seen einen hohen Freizeitwert und zählt zu einer der attraktivsten Wohngegenden vor den Toren Hamburgs. Zahlreiche Sportmöglichkeiten wie z. B. Golf, Reiten und Tennis finden Sie hier vor.

Dazu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2007

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

10.03.2026 bis 10.03.2026

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

31,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 60

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über 144 qm auf einem 425 qm großen Grundstück in attraktiver Südlage. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches...

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Ausstattung

Im Innenbereich schaffen Echtholzparkett aus Ahorn sowie Terrakottafliesen im Eingangsbereich und in der Küche eine hochwertige und warme Atmosphäre. Eine offene Buchentreppe verbindet stilvoll das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.
Deckenleuchten in Form von Spotlights sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss...

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Weitere Informationen

Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Nutzen Sie dafür bitte den Kontaktbutton in diesem Inserat.

Dokumente

file_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss OG.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis v. 3-2026_31,4 kWh-qm*a.pdfangle_right

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Online-ID: 2npck5x

Referenznummer: 2713

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