Rückansicht des REH mit Terrasse und Garten

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LBS Bayern Süd

Herr Erol Meral

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084 ···

Nr. anzeigen

0841 9342814

01794567718

Reihenendhaus mit großem Grundstück, Terrasse, Sauna und 250qm Anbaupotenzial in Ingolstadt.

€ 579.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

541 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85057 Ingolstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 579.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Zusätzlich gibt es zwei Garagen zu je 10.000€ und eine neuwertige Einbauküche mit E-Geräten zu 5000€ im Angebot.

Lage

Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Ingolstadts - ruhig, grün und dennoch zentral. Die Gundekarstraße ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße im nördlichen Kernstadtbereich, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur AUDI AG - mit dem...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Bezug

Nach Absprache mit Verkäufer.

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 03.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

185,37 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus verfügt über einen eigenen Garten, einen Balkon und eine Terrasse, auf denen Sie entspannen können. Die Immobilie ist voll unterkellert und hat ein voll ausgebauten Dach, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Abstellraum, ein Keller, eine Sauna und ein Kamin für gemütliche...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2018 diverse Sanierungen vollzogen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Objekt mit Seltenheitswert - perfekt geeignet für Familien mit Platzbedarf, Kapitalanleger auf der Suche nach Wertstabilität oder Bauherren mit Weitblick. Die Kombination aus solider Bausubstanz, hochwertiger Ausstattung, genehmigtem Ausbaupotenzial und exzellenter Lage macht dieses Haus zu einer nachhaltigen...