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Kühl Immobilien e.K.

Frau Patricia Kühl

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Exklusive Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Pool und Wärmepumpe in Brüggen

€ 695.000

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

411 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41379 Brüggen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis fällig, verdient und zahlbar an Kühl Immobilien. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage von Brüggen, die eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit bietet.

Die Immobilie liegt in einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig aber gut angebunden und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2021

Zustand: Neubau
Terrasse, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

19.03.2026 bis 19.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

34,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2021 errichtete Zuhause vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept auf besonders stilvolle Weise. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier großer Wert auf Qualität, Design und Wohnkomfort gelegt wurde.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit...

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch eine durchgehend hochwertige und durchdachte Ausstattung, die sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche auf hohem Niveau erfüllt.

Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Betondecken, die für einen hervorragenden Schallschutz zwischen den Etagen...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis fällig, verdient und zahlbar an Kühl Immobilien. Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des Kaufvertrags.

Sonstiges
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