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FALC Kraichtal-Östringen

Herr Ramazan Senolan

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 163 2961423

Raum für Ideen - Ihr Haus mit Potenzial

€ 269.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

186 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76684 Östringen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Preis/m²

€ 2.152

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé

Lage

Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.

Alltag und Versorgung
Für den täglichen Einkauf liegen mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Netto Marken Discount sowie PENNY und Lidl, jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Rad erreichbar. Eine...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1956

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.01.2026 bis 23.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

272,16 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus aus dem Baujahr 1956 bietet rund 125 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Rundgang beginnt im Erdgeschoss im Flur, von dem aus die Räume praktisch erreichbar sind.

Rechts liegt das Wohnzimmer mit angenehmer Größe für eine klassische Sofaecke und einen...

Ausstattung

- Baujahr 1956
- Wohnfläche ca. 125 m²
- 5 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Garten vorhanden
- Hofbereich mit Zufahrt
- Geräteschuppen vorhanden
- Voll unterkellert
- Gas-Heizungsanlage
- Zusätzliches Außen WC vorhanden
- 2022 --> Hofeinfahrt neu gepflastert
- 2022 --> Fassadendämmung
-...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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