giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenHistorisches Anwesen mit zwei hellen Wohnhäusern als Kapitalanlage mit unbefristetem Nießbrauch
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.
Lage
Makrolage
Nürnberg ist das wirtschaftliche, kulturelle und infrastrukturelle Zentrum Nordbayerns und Teil der Metropolregion Nürnberg mit über 3,5 Millionen Einwohnern. Die Stadt zählt zu den wachstumsstarken Standorten Deutschlands, mit einem breit aufgestellten Arbeitsmarkt, renommierten Hochschulen und hoher...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1800
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.01.2036
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
144,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gepflegten Einfamilienhäuser befinden sich auf einem historisch gewachsenen Anwesen aus dem 18. Jahrhundert in ruhiger, angenehmer Umgebung.
Das Ensemble umfasst zwei eigenständige Wohnhäuser mit jeweils einer Wohneinheit und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Individualität.
Beide Objekte...
Ausstattung
** Kernsanierung Wohnhaus 1 Innen und Außen im Jahr 2000
** besondere Ausstattung: Holzdielen, Kachelofen im Wohnhaus
** offener Wohn- und Essbereich, Großzügige Wohnflächen
** Wohnhaus 2 DG in den 1990´gern ausgebaut, neue Heizkörper, teilweise neue Fenster
** Helle, lichtdurchflutete Räume in...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2np8l5u
Referenznummer: HpR-N-WB631-AlFi
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