Immowerk21

Herr Osman Gelisgen

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Wohn- und Geschäftshaus zentral in Euskirchen mit attraktivem Renditepotenzial!

auf Anfrage
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
154 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53879 Euskirchen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

5,36 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Euskirchen und profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit sowie einer hervorragenden Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Innenstadtstruktur mit Einzelhandel, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten, wodurch eine hohe Aufenthaltsqualität und eine...

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Das Haus

Baujahr

1955

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 10.05.2027

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

139,09 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

IMMOWERK21 präsentiert Ihnen dieses renditeattraktive Wohn- und Geschäftshaus in Euskirchen! Dieses vielseitige Haus, erbaut im Jahr 1955, bietet Ihnen auf 3 Etagen sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 154 m² verteilen sich eine Wohnfläche von ca. 190 m² , eine Gewerbefläche von ca. 43m2...

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Ausstattung

- 2 solide vermietete Wohneinheiten
- 1 ausbaufähiger Restaurantbereich mit Küche, Lagerraum und WC
- Terrasse
- Unterkellert
- Gasheizung neu seit 2022
- Elektronik neu seit 2022
- Schaufenster 2023 neu

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Immowerk21

Ketteler Siedlung 14, 53909 Zülpich

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Herr Osman Gelisgen

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2np7h5y

Referenznummer: 1050

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