m² Immobilien GmbH
Herr Detlev Zuber
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Nr. anzeigenRESERVIERT! RMH in ruhiger Lage mit Garten, Garage und jeder Menge Platz für die große Familie in RE-Hochlarmark
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Lage
Das RMH befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnsiedlung im Stadtteil Hochlarmark. Alle wesentlichen Dinge des täglichen Lebens sind per Rad oder Pkw in wenigen Minuten angesteuert. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsgelegenheiten, aber auch ein Fitness-Studio, ein Kinderparadies, das...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1999
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 20.07.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein in 1999 erbautes RMH auf drei Wohnebenen in Fertigbauweise mit massiver Vollunterkellerung.
Vor dem Gebäude ist auf der Zufahrtsfläche Platz für mindestens zwei Pkw und diverse Zweiräder vorhanden.
Bei Betreten des Flures finden sich auf der linken Seite ein Vorratsraum...
Ausstattung
=> 1 Terrassentür in 2011 erneuert,
=> 3 Dachfenster in 2015 erneuert,
=> Badezimmer im I. OG in 2017 erneuert,
=> Terrasse in 2015 komplett mit transparenten Hohlkammerplatten überdacht,
=> Keller z.T. beheizt,
=> Gartenzaun mit Doppelstegmatten und Sichtschutz in anthrazit in 2023...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtig: Die Marktwertermittlung erfolgte auf Basis von Analysen und Recherchen nachfolgender Portale:
PriceHubble, IWA Sachwert- und Ertragswertverfahren (Stand: 03.03.2026/ 04.03.2026). Diese können im Rahmen möglicher Verhandlungen zur Verfügung gestellt werden.
Auch wurden selbst durchgeführte...
Anbieter der Immobilie
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Online-ID: 2np625s
Referenznummer: 5182
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