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Jutt & Disse Immobilien e.K.

Herr/Frau Björn Disse

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072 ···

Nr. anzeigen

07222/94440

Modernisierte 2 Zimmer Erdgeschosswhg. mit Balkon und Parkplatz in ruhiger Wohnlage in Au am Rhein

€ 159.000

Kaufpreis

52,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76474 Au am Rhein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 245,33

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage von Au am Rhein, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Rastatt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer naturnahen Atmosphäre - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Au am Rhein liegt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Au am Rhein.
Die Wohnung ist bereits seit 2017 vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.

Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches...

Ausstattung

Massive Bauweise aus dem Jahr 1994
Gepflegtes Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Außenstellplätze vor dem Haus. Zur Wohnung gehört Kellerabteil und ein abschließbarer Fahrradabstellraum kann genutzt werden.

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 21,63 m², vermietbare Fläche: 52,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1...