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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Northeim

Herr Lucas Jonas Wagner

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055 ···

Nr. anzeigen

0551 547910

Sichere Rendite: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

€ 146.500

Kaufpreis

34,97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34266 Niestetal

(Sandershausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 146.500

Hausgeld

€ 110,63

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Niestetal überzeugt als gefragter Wohnstandort im direkten Umfeld von Kassel insbesondere bei Singles, Paaren und Studierenden, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Die Gemeinde profitiert von ihrer unmittelbaren Anbindung an das Kasseler Stadtgebiet sowie an Baunatal und bietet damit kurze Wege zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Böden: Laminat

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.03.2025 bis 28.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

77,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und gefragter Wohnlage präsentiert sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung als attraktive Kapitalanlage mit solider und planbarer Rendite. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines massiv errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses und ist aktuell zu guten Konditionen vermietet, ideale Voraussetzungen...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1995
- Wohnfläche ca. 34,97 m²
- 3 Jahre Mietgarantie
- Staffelmiete 2% p.a.
- 1x eigener Stellplatz
- RND 40 Jahre, Abschreibung 2,5 % p.a.
- Erdgeschoss
- moderner Vinylboden
- sämtliche Wand- und Deckenflächen überarbeitet
- Türen erneuert
- zeitgemäße Beleuchtung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen.

VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des...