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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Frau Merle Rieken

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Nr. anzeigen

004949419903980

004917687930527

Großzügiges Anwesen in zentraler Lage von Aurich

€ 559.000

Kaufpreis

228,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 182 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26603 Aurich

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 559.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Gelegen im Herzen Ostfrieslands, präsentiert sich Aurich als eine Stadt, die Tradition und Moderne auf harmonische Weise verbindet. Im Kern von Aurich - der Innenstadt, finden Sie neben einer Vielzahl von Shoppingmöglichkeiten auch das beliebte Einkaufszentrum "Carolinenhof".

Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1987

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.182 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 228,37 m² ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, schafft ideale Voraussetzungen für...

Ausstattung

Lage & Infrastruktur
- Sackgassenlage
- Zentrale Lage
- Glasfaser

Außenbereich & Parken
- Doppelgarage
- Gartenteich
- Sonnenterrasse
- Große überdachte Terrasse

Modernisierungen / Ausstattung mit Jahreszahlen
- 2010 Küche
- 2015 Badezimmer EG
- 2016...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...