TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Frau Samira Dardour
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Nr. anzeigenBarrierefreier Wohntraum mit Terrasse & Garten - Neubau in Menzelen-Ost
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Menzelen-Ost, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die nahegelegene A57 bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Alpen, Xanten, Wesel und...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
31.07.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gültigkeit
07.10.2024 bis 07.10.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige Neubau-Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die im Jahr 2024 errichtete Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre barrierefreie Ausführung...
Ausstattung
- Neubau-Erdgeschosswohnung
- Barrierefrei & stufenloser Zugang
- Baujahr 2024
- Wohnfläche ca. 127 m²
- Massive Bauweise - KfW-Effizienzhaus 55
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 68 m²
- Moderne Einbauküche (optional)
- Tageslichtbad mit Badewanne &...
Preisinformation
2 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt....
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2np4b53
Referenznummer: 3629 (1/3629)
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