LBS Immobilien GmbH Nordwest Gebietsleitung Dortmund Brackeler Hellweg

Herr Andreas Minner

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garten in Top Lage in Lippstadt

€ 149.000
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59557 Lippstadt 
(Kernstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.000 Hausgeld € 280 Preis/m² € 2.045,45

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in der Siemensstraße in einem gewachsenen Wohnquartier von Lippstadt, geprägt von guter Nahversorgung und funktionaler Infrastruktur. In direkter Nähe befindet sich ein Kaufland, weitere Supermärkte, Bäcker, Drogerien und Dienstleister sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Haltestelle "Siemensstraße"...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.03.2018 bis 29.02.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Laufend modernisiert (2017-2025), mit Balkon und Gartennutzung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland oder Aldi in direkter Nähe.

Objekt
Investieren Sie in eine solide Eigentumswohnung mit Perspektive.

Diese...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- vermietet

3 Zimmer, KDB

ca. 66 m² Wohnfläche

Obergeschoss links

Balkon

Gartenmitbenutzung mit der Möglichkeit im Sommer zu Grillen.

Gas-Etagenheizung in der Wohnung

Fenster erneuert (2020)

Küchenboden neu...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.780,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Herr Andreas Minner

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Online-ID: 2np3n5n

Referenznummer: 159869NW

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