Ansprechpartner

Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Immobilienmakler Nürnberg

Frau Zoe Drechsel-Shahid

IMMOPARTNER - FAMILIENLEBEN AUF DREI EBENEN

€ 1.600
Kaltmiete zzgl. NK
158 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91301 Forchheim 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.600 Nebenkosten € 445 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.095 1 Stellplatz € 50

Kaution

4.650,00

Lage

Forchheim verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zu Flusslandschaften und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Fränkischen Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung nach Erlangen, Nürnberg und Bamberg liegen komfortabel in Reichweite und machen die Lage besonders...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1949
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.02.2026

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

200,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und entfaltet durch ihren offenen Zuschnitt sowie die besondere Lichtführung eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die klare Raumstruktur mit einem zentralen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem separaten Rückzugsstockwerk vermittelt ein harmonisches...

Mehr anzeigen

Ausstattung

ALLGEMEIN
* Einzigartige Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern
* Auf drei Etagen gelegen (1.-3. Obergeschoss)
* Ca. 158 m² Wohnfläche

AUßENBEREICHE
* Gartenanteil als privater Rückzugsort
* Zwei Balkone mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten
* Einzelgarage vor dem Haus (Miete: 50 €/Monat)
*...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Immobilienmakler Nürnberg

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 57 Bewertungen)

Kaiserstr. 44, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Zoe Drechsel-Shahid

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2np3j5m

Referenznummer: IPZDS261975

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.