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Südstadt-Vibes: 3 Zimmer, Fischgrätparkett & eigener Gartenanteil

€ 439.000
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30173 Hannover 
(Südstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 439.000 Hausgeld € 214

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19% MwSt

Lage

Hier wohnst du in der hannoverschen Südstadt - einem Viertel, das genau die Mischung trifft, die man sich wünscht: urbanes Leben, entspannte Atmosphäre und jede Menge "Alles-in-der-Nähe"-Komfort. Das Umfeld ist gewachsen und charmant, mit einem Mix aus gepflegten Häusern, ruhigen Seitenbereichen und einer lebendigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1955

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.10.2020 bis 13.10.2030

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

141,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liefert auf 88 m² genau den Sweet Spot aus Stil, Substanz und Alltagstauglichkeit. Helle Räume, ein smarter Grundriss und dazu ein Modernisierungspaket, das sich sehen lassen kann - hier kannst du im Prinzip sofort ankommen, ohne erst eine Baustelle zu managen. Herzstück ist die...

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Ausstattung

. Hochwertige Einbauküche mit Gasfeld von 2021
. Eichenparkett im Fischgrät-Stil von 2021
. Kompletterneuerung der Elektrik in 2021
. Kompletterneuerung der Heizkörper (Smart Home) in 2021
. Wasserleitungen bis zum Zähler erneuert in 2021
. Flachdachsanierung + Dämmung in 2019
. Dämmung Außenfassade in...

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Weitere Informationen

Sonstiges
. Für Q2/2026 ist die Sanierung der Außentreppen geplant!
. Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

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Anbieter der Immobilie

Partner

NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH

Hamburger Allee 2-4, 30161 Hannover

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2np2j5e

Referenznummer: 2758

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