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Gröschel Immobilien GmbH

Frau Anke Gröschel

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Nr. anzeigen

+49 9123 4413

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

€ 240.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Flurstraße 38

91207 Lauf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Hausgeld

€ 375

Provision für Käufer

2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.

Lage

Zentrumsnahe Wohnlage in Lauf links der Pegnitz. Die S-Bahn ist gut zu Fuß erreichbar, ebenso der Laufer Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Der Stadtbus fährt in regelmäßigen Abständen.

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Die Wohnung

Bezug

Frei ab sofort

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Gültigkeit

bis 07.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1982. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Flur, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, innenliegendes Bad...

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wird über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt, welche 2007 erneuert wurde. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff. Flur, Küche, Bad und sep. WC sind gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat belegt.