Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Herr Maik Fendel

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Viel Platz für Ihre Ideen!

€ 449.000
Kaufpreis
157,18 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
811 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44319 Dortmund 
(Asseln)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Dortmund-Asseln. Der Ortsteil im Dortmunder Osten hat sich seinen charmanten, fast dörflichen Charakter bewahrt und ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die dennoch die Nähe zur City schätzen.

Natur und Freizeit direkt vor der...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1963

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.02.2026 bis 19.02.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

327,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen von Dortmund-Asseln. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 800 m² bietet diese voll unterkellerte Immobilie alles, was das Herz von Individualisten, Handwerkern oder Kapitalanlegern begehrt.

Das Haus ist derzeit in...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Garten

Baujahr: ca. 1963

Wohnfläche: EG 80 m², OG 77,18 m² = 157,18 m² Gesamtwohnfläche

Grundstücksgröße: ca. 811 m²

Fenstertyp: Isolierverglasung im Kunststoff- bzw. Holzrahmen

Fußböden: Parkett, Fliesen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Freistuhl 2, 44137 Dortmund

Geschäftszeiten
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Herr Maik Fendel

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nnyy5z

Referenznummer: 13542

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