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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Viola Pawelczyk

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Nr. anzeigen

+49 731 88033900

Vielseitiges Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in Marburg-Wehrda

€ 599.000

Kaufpreis

237 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

795 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35041 Marburg

(Wehrda)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Marburger Stadtteil Wehrda, einer der gefragten Wohngegenden im Marburger Raum. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und unmittelbarer Nähe zu Wald- und Spazierwegen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt, Neubau
Terrasse, Garten, Gartenanteil
3 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.07.2025 bis 25.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

194,08 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und waldnaher Wohnlage von Marburg-Wehrda vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Zusatzeinnahmen in einer Immobilie. Auf einem ca. 795 m² großen Hanggrundstück gelegen, bietet das Haus rund 237 m² Wohnfläche, die sich auf eine großzügige...

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung (Viessmann Vitola)
- Kamin im Wohnbereich
- drei Wohneinheiten mit separaten Zugängen
- zwei Terrassen an der Hauptwohnung
- Terrassen an beiden Einliegerwohnungen
- gepflegter Garten mit gewachsener Bepflanzung
- Hanglage mit schönem Ausblick
- Garage
- Carport (2 überdachte...

Preisinformation

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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