GRUPS Immobilien GmbH
Herr Wolf-Hagen Grups
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Nr. anzeigenleeres Gewerbeobjekt mit viel Potential zur Entwicklung zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.500,00 € inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Großgemeinde Krauschwitz. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein erst vor wenigen Jahren neugebauter Supermarkt, Wreesmann Sonderpostenmarkt, ein MVZ / Ärztehaus und eine Apotheke. Das neue Gemeindeverwaltungszentrum wird ab Ende 2026 nur ca. 300 m entfernt sein.
Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1988
Bezug
nach Vereinbarung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
leeres Gewerbeobjekt mit viel Potential zur Entwicklung zu verkaufen!
Objekt
Zum Verkauf steht ein leerstehendes Gewerbeobjekt (ehemals als Bürohaus geplant), welches aus 3 Etagen besteht.
Das Erdgeschoss wurde als massiver Ziegelbau mit Klinkerfassade errichet und befindet sich teilweise...
Ausstattung
Das Grundstück eignet sich nach einer umfassenden Entwicklung für den Wohnungsbau oder möglicherweise für ein Seniorenheim.
Zu dem Objekt gibt es eine sehr umfangreiche Dokumentation mit diversen Plänen, Gutachten, Statik etc.
Es liegt ein Prüfbericht eines Labors vor, wonach die Wandverkleidungen gepresste...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1988
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz...
Anbieter der Immobilie
GRUPS Immobilien GmbH
Hohe Straße 80, 01187 Dresden
Online-ID: 2nnxg5d
Referenznummer: 11687
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