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N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Herr Shkri Ali

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Nr. anzeigen

00491738538234

Kapitalanlage mit 6,08 % Rendite -3 vermietete Wohnungen in Ludwigshafen ca.182qm im Paketverkauf

€ 350.000

Kaufpreis

182 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67063 Ludwigshafen am Rhein

(Friesenheim/Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Die Wohnungen befinden sich in der Prinzregentenstraße in Ludwigshafen am Rhein, einer gut angebundenen und urban geprägten Wohnlage mit solider Infrastruktur.

Ludwigshafen am Rhein gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar und profitiert insbesondere von der Nähe zu Mannheim, Heidelberg und den...

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Die Wohnung

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit 6,08 % Rendite - 3 vermietete Eigentumswohnungen in Ludwigshafen - ca.182 qm im Paketverkauf

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus 3 vermieteten Eigentumswohnungen in der Prinzregentenstraße in Ludwigshafen am Rhein. Die 3 Einheiten befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss und verfügen zusammen...

Ausstattung

Aufteilung der Wohnungen :

Wohnung Nr. 5 im 3. Obergeschoss mit ca. 85 qm Wohnfläche

Wohnung Nr. 6 im 3. Obergeschoss mit ca. 45 qm Wohnfläche

Wohnung Nr. 8 im 4. Obergeschoss mit ca. 52 qm Wohnfläche

Ein besonderer Pluspunkt ist die Wohnung Nr. 8 im 4.OG, die trotz der Lage im oberen Geschoss über...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen zusammen eine monatliche Nettokaltmiete von 1.773 €.
Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 21.276 € und macht das Objekt besonders interessant für Investoren, die Wert auf sofortige Mieteinnahmen, solide Bestandsmieterträge und eine nachhaltige...