LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Herford

Herr Yannic Brauns

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Die Alternative zum Neubau!

€ 249.000
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
33818 Leopoldshöhe 
(Schuckenbaum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Gute und verkehrsgünstige Lage in Leopoldshöhe-Schuckenbaum. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1999
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Solarenergie

Gültigkeit

17.02.2026 bis 16.02.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

23,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - diese Immobilie wird allen Ansprüchen gerecht!
In zentraler Lage von Leopoldshöhe-Schuckenbaum steht diese moderne und aktuell vermietete Eigentumswohnung zum Verkauf. Das gesamte Objekt aus dem Baujahr 1999 wurde in 2023/2024 energetisch saniert und steht heutigen Neubauten in...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Photovoltaik

energetische Sanierung 2023/2024:
- neue Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung
- z.T. elektrische Rollläden
- Kellerdeckendämmung
- Erdwärmeanlage mit 5 x 85 m Sonden
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage und Speicher
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Miete beläuft sich aktuell auf 660 € kalt zzgl. ca. 48,75 € Stromeinnahme durch die PV-Anlage im Monat. Eine Mieterhöhung ist möglich!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Herford

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

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Herr Yannic Brauns

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nnx65z

Referenznummer: 162874NW

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