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GSG OLDENBURG Bau- und Wohn GmbH

Herr Pascal Precht

phone

044 ···

Nr. anzeigen

04419708117

Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Potenzial im Oldenburger Stadtsüden

€ 269.000

Kaufpreis

92,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

649 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Lammweg 14

26133 Oldenburg

(Kreyenbrück)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die florierende Universitätsstadt Oldenburg gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Weser-Ems-Region. Mit ca. 175.000 Einwohnern zählt Oldenburg zu den drei größten Städten Niedersachsens.

Abgesehen von der Carl-von-Ossietzky-Universität und den drei Fachhochschulen sind auch zahlreiche allgemeinbildende...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1963

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

seit 26.06.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

324,46 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte (Baujahr: 1963) nebst Anbau befindet sich in Sackgassenlage in einem Siedlungsgebiet auf einem Grundstück zur Größe von ca. 649 m².

Die Gesamtwohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 92,53 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das ehemalige Stallgebäude grenzt an das Haupthaus...

Ausstattung

Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Putzfassade mit teils verklinkerten Bereichen im oberen Fassadenbereich sowie ein Satteldach.

Die Innentüren des Hauses sind leichte Holztüren in Holzzargen. Die Bodenbeläge der Immobilie sind hauptsächlich Teppich, PVC und Fliesen. Das Haus verfügt...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Doppelhaushälfte ist bezugsfrei und kann nach Erwerb kurzfristig übernommen werden.

Die Erwerbskosten (Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten) kommen zum Kaufpreis hinzu und sind vom Käufer neben dem Kaufpreis zu tragen. Die angebotene Immobilie wird, im Rahmen eines erteilten...